上川市场问答

• 问租房需要中介费吗
  • 一只大喵： 这个问题问的好，难道来深圳不是来赚钱的吗？中介人员服务是不用吃饭的吗？难道有人会义务帮你找房吗？免费的服务、免费的信息你敢用吗？各行各业的服务、信息都是要给费用的，不是明码标价就是包含在商品里。
• 问租房价格多少
  • 莉子： 1 房租金 9000 元多，2 房 9500 元到 12000 元都有，楼层朝向不同价格不同。
• 问单间需要多少钱一个月租房
  • wKi3H8D： 你好！我现在有一套3000元，都可以用包托运，房子随时可以托运。专属的房子在这里。欢迎来电咨询* _ * ( _)，希望对您有所帮助。 希望能帮到您
• 问租房可读小区内幼儿园吗🌚
  • 巫苏： 您好！公立幼儿园是需要根据积分申请的，您可以综合自身情况，*到幼儿园详细了解。 希望能帮到您
• 问转租房子时房东以我对租客说房子坏话为由涨我房租怎么办？
  • 格拉条： 您好！人心向善。首先是否自己有说过相类似的话语。看是看是出于善意的，还是出于恶意的。另外根据合同约定，在合同期内是没有涨价理由的。到期以后需要再议！
  • 陈定： 这个写到合同，跟业主沟通好，我是中原地产陈定，希望可以帮到你
  • 谢经华： 先跟房东协商，协商不了走法律程序，保留好证件。一切本着解决问题的态度尽快去处理
  • 曾国林： 您好，合同为准，协商处理
  • 谷兰： 跟房东沟通好，如果不行就按合同执行
• 问你好，租房物业费是由业主承担还是租户承担
  • S1d9Fsf： 你好，租房的时候都会签署的合同上和业主提前进行约定，一般来说物业费用都是租客出得，这个具体可以和业主协商沟通
  • 丁峰： 分城市，深圳的话，基本都是租客承担喽
  • 陈姿璇： 租房物业费一般是由租户一方承担哟 这个是可以和业主协商的哟！
  • 李秀成： 一般是租房承担，但可以协商
  • 李俊清： 正常是租客承担 不过可以提前跟业主沟通
• 问在水榭花都租房子就是这个别墅可以孩子在里面上小学吗
  • 圆圆_EM368： 您好，很高兴回答您的问题，租房子的积分相对比较低，但是也可以解决的，如果您有需要的话，随时欢迎您的咨询和联系
  • 上官名联： 水榭花都别墅是可以申请小学的住宅产权的
  • 彭汤漫： 你好！是的，我可以在这里联系那些能满足你需求的人。请联系锦荣，准确了解您的需求，为您匹配*的住房。希望能帮到你
  • 谢荔敏： 您好，现在是积分入学的，租房子相对积分比较低，比较难上，要买房就可以上。希望我的回答能够帮到你
  • 徐琎： 您好，租房子相对积分比较低，一般可以去沟通 希望能帮到您
• 问在这个小区租房多少钱一月
  • 1yhlv0wnf： 您好，这边最小户型的在35000左右 大户型在30万左右。 希望能帮到您
• 问租房要房产证吗
  • o5cxvRe： 您好，租房是需要房产证的，如若成交，业主会提供房产证原件或复印件，本人愿为客户提供安全保障而服务。我们店就在楼下，对这边房源都很熟悉，欢迎您随时联系咨询我。
  • 杨涛： 需要房产证，落实房子产权情况
  • 黄秋月： 您好，租房需要业主的房产证和身份证，为了帮租客核实该房子是否是业主本人的
  • 段家金： 出租的话，一般给租客看一下确定一下产权就好
  • 彭建浓： 需要产权人的房产证和身份证证明。
• 问请问小区一房一卫租房多少钱？
  • WRlOR2A： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家!^o^=^_^= 希望能帮到您
  • 王家宝： 你好，也有合租房一房一厅租2800元 希望能帮到您。
  • 杨善有： 你好，福中福幸福海岸没有一房的出租，*都是两房价格在7000左右。 希望能帮到您！
  • 生茂： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家 希望能帮到您
  • 闫志才： 您好！2022.3.15回答你问题。小区是居家社区，最小的是2房，在租6900 希望能帮到您
• 问租房有租赁合同的吗，哪里分的是哪里的公立小学
  • 像风一样离去： 租赁合同需要业主配合办理，学校是坪山第二外国语学校
• 问租房合同不满一年押金有得退嘛
  • zx： 按合同约定未到合同期满退租是不能退还押金的，但是您可以跟业主协商，特殊情况业主比较好说话的一般都可以的，前提是您要先帮业主找好租客再退租，然后让业主跟新租客签订新的租赁合同后跟你解除合约关系，交接手续完成后退还您押金
  • 请叫我大牛： 跟业主协商处理，正常按照一年签合同，未满一年提前解除合同，您属于违约方，业主是可以不退的
  • 钟俊龙： 退不了，可以选择转租
  • 罗大昌： 看当时是怎么和业主协商签的合同，如果签合同当时强调了不满一年押金没得退那就没得退了。 一般工作调动没办法一定得退可以和业主协商，或者转租找到合适的租户来续租一般是可以退的。
  • 梁世金： 看签约时的条款，或者和房东沟通好，帮他找到下一任租客
• 问安居客58租房价格都是真实的么，
  • 基哥： 只是一个参考价格，具体房间价格会因装修、朝向、楼层等因素有所浮动
  • 吴晴： 有安选房源标志的是真的，平台都有专人维护，及时上架更新房源信息
  • 苏海婷： 您好！安居客的房源是真实有效的
  • 周乾虎： 都是真实房源，价格浮动不大，图片都是真实图片，大部分房源都有钥匙。
  • 陈将： 您好 都是真实房源，价格浮动不大，图片都是真实图片，大部分房源都有钥匙。
• 问未满18可以租房子吗？
  • DxUpaF6： 未满18岁是不可以租房的。可以让父母或者监护人帮你签署租房合同。就可以正常租房。
  • 王佳琳： 您好可以租的跟年龄没关系
  • 张桂萍： 你好！租房吃是不限年龄大小的。
  • 蓝子幸： 可以的，不影响。
  • 钟贤辉： 可以的，法定成年是16岁，所以是可以租房哦
• 问租房可以带宠物吗？
  • 黄熙媛： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。 希望能帮到您
  • 韩王飞磊： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。
  • 陈伦泉： 你好.可以养的要和业主这边协商 希望能帮到您
  • 张飞： 你好！这取决于房东。有些业主在租房前与租客达成协议，有些则与租客达成协议。在租房之前，先问问业主。对你有帮助。
  • 王林霞： 您好！提前跟业主沟通，宠物打好疫苗这些 就可以的 希望能帮到您
• 问租房，有没有停车位
  • 懒虫： 您好！租客的话 是可以办月卡的 有停车位 希望能帮到您
  • 周丽： 你好，车位是有的，租房只要有租赁合同去管理处备案，就会给办理停车月卡 希望能帮到您
  • 李艳： 这边的话 租客可以办理月卡
  • 符冠宝： 您好！租客的话 是可以办月卡的 有停车位 希望能帮到您
  • 韩王飞磊： 您好，有的，三期的车位充足，可拿租赁合同去管理处办月卡
• 问请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种
  • uaTXdEC： 你好，申请上公立学校需要提供租赁合同的，前提是要看业主是否同意和配合到街道办办理备案纳税，因为申请公立学校是要锁定3-6年的，希望可以帮到您。
  • 黄新娟： 您好，有的，有一些业主愿意配合的
  • 于金生： 可以的，需要去租ling所备案，然后让网格员登记实际居住
  • 自力： 我西乡地铁700米景田大厦6楼朝南二房二卫二厅一套可以出租，我自己业主可以免费办租赁合同。
  • 罗展锦： 一般都没有办租赁合同，要业主配合
• 问你好，南山户籍，在龙岗租房可以入学吗
  暂无回答
• 问租房两室或者三室整租大概需要多少呢？
  • P8Rox6S： 你好，小区，很高兴为您解答，目前租金是在5千到7千左右，看具体的户型和面积大小情况，希望可以帮到您 希望能帮到您
• 问租房用不用交管理费？
  • 蒼狼： 您好，普遍租房子居住都是需要自己去管理处交费用，或者就业主在租给你房子的时候说好了不需要你给钱才行 希望能帮到您
  • 江启杰： 一般的情况下是租客交管理费的，但是有的业主是不用租客交的
  • 郭涛： 你好，一般业主都是实收的，所以是租客自己交管理费的。 希望能帮到您
  • 黄飞： 您好 一般租房管理费水电燃气都是租客承担 具体的看怎么跟业主签订合同 希望能帮到您
  • 袁平军： 您好！需要缴纳，也可以和业主提前约定好 希望能帮到您
• 问深圳哪里租房便宜，小区两房有电梯4000元内，周围有大型商超公园、学校
  • PUT7YAW： 您好我这边宝安沙井后亭地铁站附近就很优惠3200可以租到花园小区精装全齐房哦
  • 姜恒义： 你好，罗湖有您的预算价位的房子，需要可以联络我
  • 戴世福： 给您推荐福田梅林红梅苑和梅兴苑
  • 黄翠琴： 布吉阳光花园，72平，3900，下水径地铁口
  • ‬黄利利： 您好，宝安西乡桃源居这边有
• 问你好，有合租房吗？不常住在这里
  • 用户24895： 您好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租 希望能帮到您
  • 陈丽暖： 您好，有的，可以合租^
  • 卢嘉俊： 你好，是的，我们可以分享。希望能帮到你。
  • 王世普： 您好,有合租的，有的业主愿意合租出去
  • 陈松歌： 你好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租
• 问我要出租房子，可是认证的时候为什么房产证拍照片总是无法通过呢？
  • 梅花： 您好，可能是因为拍摄不清晰，导致系统无法识别，您可以找中介地产公司帮你挂盘，还可以帮您快速找到租客
  • 张乐霞： 您好，很高兴为您解答，您拍的房产证正面照要清晰，不模糊。还有照片大小规格要合适，房产证照片不能有水印。
  • 莫明键： 直接找我，快速帮您找到优质客户。
  • 李国辉： 看是否照片模糊，或者操作不对
  • 江新明： 证件照片要清晰，大小规格要适合，时间水印要注意一下
• 问你好，深圳租房多少钱？
  • IlCmHT2： 深圳租房租金区间很大，和片区，位置，面积，装修，朝向，楼层都有关系，建议您以后询问时可以问具体一些，比如“想租罗湖黄贝岭地铁口500米范围内的1房1厅，中高楼层，南朝向，尽量偏东和南这两个朝向，装修好一点，租金大概在多少呢”，这样能形象一些，找到房子的时间也会更短哦
  • 陈伶俐： 你看要租哪里的？每个地方的租金不一样，宝安西乡这边3000起步
  • 李华： 看地段，每个地段价格不一样，每个地段价格也有高有低
  • 齐玲玲： 您是考虑哪个小区那个户型呢？可以说一下您的要求
  • 李勇： 你好，要看你租多大的房子，且每个地区租房租金价格都有所不同
• 问租房包家私吗(床，沙发等等）
  • 朴智旻老婆跟朴智旻住版： 您好！是的，你知道。这里有定制的家具交付标准，所以后期租赁基本都包家私 希望能帮到您
  • 侯琼： 你好，鸿荣园天骏花园。有家具家电出租。
  • 侯琼： 你好，洪荣源天骏，租房，有家具家电。您这边是想要几房的 希望能帮到您
  • 张鹏： 你好鸿荣源天俊租房有家私家电☻☻☻ 希望能帮到您
  • 曾桃兰： 您好！是的 这里有定制的家具交付标准 希望能帮到您
• 问租房能住这个小区的幼儿园吗
  暂无回答
• 问如何发布个人租房信息？
  • 小蜜蜂： 在58发布房源需要交100元保证金，把你自己房产证发上去证明你是业主。
  • 钟雪芬： 委托放盘来推广，58 安居客都有相应的房源发布入口。
  • 陈嘉进： 中介公司的资源也相对比较多一些
  • 王顺正： 您可以去委托给地方知名中介公司让他们帮你挂盘推广，还可以自己下载58，安居客来发不房源信息。
  • 王丽娟： 委托放盘来推广，中原外网，或者安居客
• 问深圳有一次签12年左右的租房吗？
  • 2n1Oyc1： 你好，这种情况一般都没有了，因为深圳的发展很快10年变化很大，所以一般最多只有签个五六年这样子的合同。
  • 谷兰： 有的，业主同意就行啦
  • 何梅： 您好 这租期在法律的规定内 业主同意就可以
  • 邓棋文： 业主同意就可以，具体事项写在合同里
  • 陈彪： 只要双方达成一致就ok
• 问60岁以上有资产证明的可以租房吗？
  • CatWong： 您好，很高兴为您解答，深圳租房不需要资产证明，走正常租房流程就可以 希望能帮到您
• 问租房能够提供房屋租赁凭证吗？小孩升小学要用
  • crEkNzl： 您好！具体的要和业主提前沟通好，一般业主都会同意的，租赁税需要您自己出的，希望可以帮到您！ 希望能帮到您
  • 史云云： 您好很感谢您的问题，同时很高兴能回答您的问题，，业主配合的话是可以的，希望能对您有所帮助 希望能帮到您
  • 林龙文： 只要你出钱，业主啥都会配合
  • 林龙文： 租赁凭证需要业主配合才可以。实在不行，可以和业主也协商一下收费办理。
  • 冷景卫： 需需要业主同意就可以
• 问租房最短多长时间起租呀?
  • 风深深： 您好！与业主协商地，一般为一年租赁期 希望能帮到您
  • 聂黎： 与业主协商后，租赁期通常为一年。
  • 聂黎： 经与业主协商，一般租赁期限为一年
  • 聂黎： 经出租人同意，租期一般从一年后开始
  • 蒋宁： 您好！与所有者协商，一般是一年地租赁期。 希望能帮到您
• 问一室一厅大概多少钱，租房
  • 手机0041509875120： 您好！那边的话一个一房一厅，大概哪个价格就是在一个2000到一个2000八左右，家电齐全，装修不错了。 希望能帮到您
  • 蒲俞兵： 你好，一房租金大概在2300左右。
  • 邓水长： 您好！空房2200.家私齐全的2500-2600 希望能帮到您
  • 蔡艳玉： 您好！那边的话一个一房一厅，大概哪个价格就是在一个2000到一个2000八左右，家电齐全，装修不错了。 希望能帮到您
  • 彭汉蝶： 一房租金2300-2500，空房2300，家私2500。