宏益丽苑问答

• 问租房需要中介费吗
  • 一只大喵： 你好，要的，佣金是租金的一半，中介的工作就是为客户找房子呀，不开单没钱的，大家都要生活～就是为你找到好房子，你我都开心～你想找哪里的房子呢，我可以先帮你找好房子，佣金可以沟通
• 问租房价格多少
  • 莉子： 1 房租金 9000 元多，2 房 9500 元到 12000 元都有，楼层朝向不同价格不同。
• 问单间需要多少钱一个月租房
  • wKi3H8D： 你好！我现在有一套3000元，都可以用包托运，房子随时可以托运。专属的房子在这里。欢迎来电咨询* _ * ( _)，希望对您有所帮助。 希望能帮到您
• 问租房可读小区内幼儿园吗🌚
  • 巫苏： 您好！3月29号更新 小区有幼儿园 ，但需办租赁合同才可以读 希望能帮到您
• 问转租房子时房东以我对租客说房子坏话为由涨我房租怎么办？
  • 格拉条： 您好！人心向善。首先是否自己有说过相类似的话语。看是看是出于善意的，还是出于恶意的。另外根据合同约定，在合同期内是没有涨价理由的。到期以后需要再议！
  • 温国彬： 以签合同日期为准，当然可以按合同约定处理，一切本着解决问题的态度尽快去处理
  • 郑华： 你好！以合同为准，合同期内不能涨房租。
  • 曾国林： 您好，合同为准，协商处理
  • 谷兰： 跟房东沟通好，如果不行就按合同执行
• 问你好，租房物业费是由业主承担还是租户承担
  • S1d9Fsf： 你好，租房的时候都会签署的合同上和业主提前进行约定，一般来说物业费用都是租客出得，这个具体可以和业主协商沟通
  • 账号已注销： 您好，很高兴为您服务！在深圳来说，一般租客的物业费都是自行承担
  • 洪妙虹： 物业费一般是由租客承担，也可以租房时跟房东谈由房东承担。
  • 谭箭宇： 深圳一般默认是租户承担，除非跟业主协商。
  • 李俊清： 正常是租客承担 不过可以提前跟业主沟通
• 问在水榭花都租房子就是这个别墅可以孩子在里面上小学吗
  • 圆圆_EM368： 您好，很高兴回答您的问题，租房子的积分相对比较低，但是也可以解决的，如果您有需要的话，随时欢迎您的咨询和联系
• 问在这个小区租房多少钱一月
  • 1yhlv0wnf： 您好，这边最小户型的在35000左右 大户型在30万左右。 希望能帮到您
• 问租房要房产证吗
  • o5cxvRe： 您好，租房是需要房产证的，如若成交，业主会提供房产证原件或复印件，本人愿为客户提供安全保障而服务。我们店就在楼下，对这边房源都很熟悉，欢迎您随时联系咨询我。
  • 张琳： 正规的房地产公司都是需要出具房产证和业主身份证，编辑出租委托书，方便带客户进出小区看房。
  • 罗月姨： 需要的 要核实产权人哦
  • 彭建浓： 需要产权人的房产证和身份证证明。
  • 谭艳： 您好，租房也同样需要业主提供房产证和身份证才可以签署合同的
• 问请问小区一房一卫租房多少钱？
  • WRlOR2A： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家!^o^=^_^= 希望能帮到您
  • 聂肖明： 您好，现在幸福海岸没有在出租的一房，最小户型是79平的两房，希望能帮到您
  • 孙丽娅： 您好，现在幸福海岸没有在出租的一房，最小户型是79平的两房，希望能帮到您
  • 孙丽娅： 你好，福中福幸福海岸没有一房的出租，*都是两房价格在7000左右。 希望能帮到您！
  • 周城城： 你好，*全是两房价格在7000左右。 希望能帮到您！
• 问租房有租赁合同的吗，哪里分的是哪里的公立小学
  • 像风一样离去： 租赁合同需要业主配合办理，学校是坪山第二外国语学校
  • 卢作贵： 你好，这个租赁合同可以和业主协商。新海城附近有第二外国语学校。如果需要找房子，可以点击头像咨询我。谢谢大家！
  • 汪君毅： 您好！这个租赁合同可以和业主协商。新海城附近有第二外国语学校。如果需要找房子，可以点击头像咨询我。谢谢大家！ 希望能帮到您
  • 贺涛： 这个租赁合同可以和业主协商。新海城附近有第二外国语学校。如果需要找房子，可以点击头像咨询我。谢谢大家！ 希望能帮到您
  • 黄诗盈： 您好，租约这可以与业主协商，在心海诚附近有第二外语学校。！！
• 问租房合同不满一年押金有得退嘛
  • zx： 按合同约定未到合同期满退租是不能退还押金的，但是您可以跟业主协商，特殊情况业主比较好说话的一般都可以的，前提是您要先帮业主找好租客再退租，然后让业主跟新租客签订新的租赁合同后跟你解除合约关系，交接手续完成后退还您押金
  • 刘明秀： 正常不满一年提前退房，是不退押金。如果可以找到下一任租客入住，和房东协商，基本都会退。
  • 钟俊龙： 退不了，可以选择转租
  • 罗大昌： 看当时是怎么和业主协商签的合同，如果签合同当时强调了不满一年押金没得退那就没得退了。 一般工作调动没办法一定得退可以和业主协商，或者转租找到合适的租户来续租一般是可以退的。
  • 白勤： 可以和房东协商这个问题，一般都是可以退的。
• 问安居客58租房价格都是真实的么，
  • 基哥： 只是一个参考价格，具体房间价格会因装修、朝向、楼层等因素有所浮动
  • 张玲芳： 你好，都是真实房源，有很少部分是租出去了没及时跟房东沟通下架的
  • 杨春兰： 都是真实在出租的，有可能会出现租掉了没及时下架的现象
  • 廖兰芳： 您好 现在显示的是政府指导价
  • 平艳红： 都是真实房源，现在没有假房源
• 问未满18可以租房子吗？
  • DxUpaF6： 未满18岁是不可以租房的。可以让父母或者监护人帮你签署租房合同。就可以正常租房。
  • 潘婷燕： 您好，可以租的，租房对年龄限制没有要求。
  • 刘春洪： 你好，可以的，现在16岁以上就可以租房了
  • 黄国帮： 可以的 有监护人陪同就可以
  • 账号已注销： 可以，和年龄无关，是租房，不是购房
• 问租房可以带宠物吗？
  • 黄熙媛： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。
  • 张嘉雯： 要看业主，有的业主同意租客，有的业主不同意租客才租房。租房前先问问业主的态度。
  • 姜香玉： 您好！有业主同意租客养，有的业主租房前不同意租客养。租房前可.先问业主的态度， 希望能帮到您。
  • 张飞： 您好，这就需要在租房前询问房主的意见或者沟通。 希望能帮到您，2022.01.02更新
  • 李靓雨： 提前跟业主沟通，宠物打好疫苗这些 就可以的
• 问租房，有没有停车位
  • 懒虫： 您好！租客的话 是可以办月卡的 有停车位 希望能帮到您
  • 符冠宝： 您好！租客的话 是可以办月卡的 有停车位 希望能帮到您
  • 韩王飞磊： 有的三期座位充足，可以带租赁合同到管理处交月费
  • 邹明添： 您好！有的，拿着租赁合同去管理处办月卡就可以了 希望能帮到您
  • 黄云飞： 您好！有的，三期的车位充足，可拿租赁合同去管理处办月卡 希望能帮到您。
• 问请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种
  • uaTXdEC： 你好，申请上公立学校需要提供租赁合同的，前提是要看业主是否同意和配合到街道办办理备案纳税，因为申请公立学校是要锁定3-6年的，希望可以帮到您。
  • 自力： 我西乡地铁700米景田大厦6楼朝南二房二卫二厅一套可以出租，我自己业主可以免费办租赁合同。
  • 徐瑞雨： 你好，这个是有的，但是你这边需要跟业主这边商量一下，然后去街道办事处去备案一下就可以了
  • 刘春洪： 你好，跟业主商量可以办理租赁合同，到街道办备案就可以了。
  • 罗细花： 要和业主沟通，一般能帮办理的少，这就需要我们专业人员来沟通啦
• 问你好，南山户籍，在龙岗租房可以入学吗
  暂无回答
• 问租房两室或者三室整租大概需要多少呢？
  • P8Rox6S： 你好，小区，很高兴为您解答，目前租金是在5千到7千左右，看具体的户型和面积大小情况，希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 蔡文豪： 您好！中原地产 置业经理杨俊，很高兴为您解答，目前月租金大概在5000到7500元 ，具体要看房子本身的情况 希望能帮到您
  • 张玉洁： 您好，二房大概5000元左右，三房6500左右
  • 苏小园： 你好，两房大概5000左右，三房大概6500左右
  • 张天宝： 您好！2房空房4600-5100 全齐4900-5300 3房空6500-7000 全齐7000-7300。希望对您有所帮助！ 希望能帮到您
• 问租房用不用交管理费？
  • 蒼狼： 您好，普遍租房子居住都是需要自己去管理处交费用，或者就业主在租给你房子的时候说好了不需要你给钱才行 希望能帮到您
  • 徐定珠： 您好！需要的，有一种情况是业主在租给你房子的时候，就说不用交管理费水费就不用交 希望能帮到您
  • 袁平军： 您好！需要缴纳，也可以和业主提前约定好 希望能帮到您
  • 蔡增杰： 您好，普遍租房子居住都是需要自己去管理处交费用，或者就业主在租给你房子的时候说好了不需要你给钱才行 希望能帮到您
  • 黄飞： 您好 一般租房管理费水电燃气都是租客承担 具体的看怎么跟业主签订合同 希望能帮到您
• 问深圳哪里租房便宜，小区两房有电梯4000元内，周围有大型商超公园、学校
  • PUT7YAW： 您好我这边宝安沙井后亭地铁站附近就很优惠3200可以租到花园小区精装全齐房哦
  • 刘宗亮： 九州家园四房空房才租三房的价格
  • 刘璐： 您好，可以在坪山租到地铁口精装三房
  • 姜恒义： 你好，罗湖有您的预算价位的房子，需要可以联络我
  • 王国亮： 深圳罗湖两房4000元以内旺业豪苑可以了解一下！
• 问你好，有合租房吗？不常住在这里
  • 用户24895： 您好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租 希望能帮到您
• 问我要出租房子，可是认证的时候为什么房产证拍照片总是无法通过呢？
  • 梅花： 您好，可能是因为拍摄不清晰，导致系统无法识别，您可以找中介地产公司帮你挂盘，还可以帮您快速找到租客
  • 李伽伦： 您好！您拍照上传的时候信息不完整，不清晰，系统是无法识别的，专业的事情还是找专业的我们，我们的资源多会在很短的时间内把您的房子租出去的，这样您既省心又节约了时间。
  • 张惠优： 你好，专业的事情还是交给专业的人处理效率才高，找地产公司就可以了
  • 江新明： 证件照片要清晰，大小规格要适合，时间水印要注意一下
  • 章锦涛： 租房子这种事能找中介尽量不要自己出租，专业有保障，而且能找到优质的租客，不要为了省一两千块中介费得不偿失！
• 问你好，深圳租房多少钱？
  • IlCmHT2： 深圳租房租金区间很大，和片区，位置，面积，装修，朝向，楼层都有关系，建议您以后询问时可以问具体一些，比如“想租罗湖黄贝岭地铁口500米范围内的1房1厅，中高楼层，南朝向，尽量偏东和南这两个朝向，装修好一点，租金大概在多少呢”，这样能形象一些，找到房子的时间也会更短哦
  • 李勇： 你好，要看你租多大的房子，且每个地区租房租金价格都有所不同
  • 齐玲玲： 您是考虑哪个小区那个户型呢？可以说一下您的要求
  • 马成： 这个具体看您是在哪个位置的房子，每个位置按照交通、繁华程度和租房热度，每个地方租金都有一些差异的，您如果在龙华租房的话可以跟我了解一下，我们这边有专业团队，随时可以为您解答。
  • 陈伶俐： 你看要租哪里的？每个地方的租金不一样，宝安西乡这边3000起步
• 问租房包家私吗(床，沙发等等）
  • 朴智旻老婆跟朴智旻住版： 您好！是的，你知道。这里有定制的家具交付标准，所以后期租赁基本都包家私 希望能帮到您
  • 侯琼： 游洪灏荣田源君租房有家具家电。
  • 郑泽利： 你好，洪荣源天骏，租房，有家具家电。您这边是想要几房的 希望能帮到您
  • 张鹏： 您好，大部分租房是有包括的，具体可议沟通的，
  • 张鹏： 您好！是的，这里有定制的家具交付标准，所以有延迟租赁。 希望能帮到您
• 问租房能住这个小区的幼儿园吗
  暂无回答
• 问如何发布个人租房信息？
  • 小蜜蜂： 在58发布房源需要交100元保证金，把你自己房产证发上去证明你是业主。
  • 邓美梅： 可以委托附近的中介，资源页比较多
  • 李慧： 房源APP都可以发布个人房源哦
  • 钟雪芬： 委托放盘来推广，58 安居客都有相应的房源发布入口。
  • 陈嘉进： 可以委托中介公司给您发布或者下载58
• 问深圳有一次签12年左右的租房吗？
  • 2n1Oyc1： 你好，这种情况一般都没有了，因为深圳的发展很快10年变化很大，所以一般最多只有签个五六年这样子的合同。
  • 李仲正： 一般是有的，国家法规的可以的
  • 罗银花： 有，需要整栋签，那就成了二房东了
  • 丁中倩： 您好，有的，但要详谈
  • 李卫： 有，只是极少少……部分 我见过20年的，还不递增
• 问60岁以上有资产证明的可以租房吗？
  • CatWong： 您好，很高兴为您解答，深圳租房不需要资产证明，走正常租房流程就可以 希望能帮到您
• 问租房能够提供房屋租赁凭证吗？小孩升小学要用
  • crEkNzl： 您好！具体的要和业主提前沟通好，一般业主都会同意的，租赁税需要您自己出的，希望可以帮到您！ 希望能帮到您
  • 林龙文： 租赁凭证需要业主配合才可以。实在不行，可以和业主也协商一下收费办理。
  • 黎宗华： 您好！具体的要和业主提前沟通好，一般业主都会同意的，租赁税需要您自己出的，希望可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 史云云： 您好很感谢您的问题，同时很高兴能回答您的问题，，业主配合的话是可以的，希望能对您有所帮助 希望能帮到您
  • 吴从英： 您好！租房办理租赁红本需要经过业主的同意，而且一般是另外收费的 希望能帮到您
• 问租房最短多长时间起租呀?
  • 风深深： 您好！与业主协商地，一般为一年租赁期 希望能帮到您
  • 聂黎： 经业主同意，租赁期通常在一年后开始。
  • 聂黎： 与业主协商地，一般为一年租赁期
  • 聂黎： 与业主协商的一般是从一年开始租赁
  • 蒋宁： 您好！经与业主协商，一般租赁期限为一年 希望能帮到您
• 问是整租还是合租？
  • DlVd5a2： 您好！这边的小区都是整租，如果您想要合租的话，可以找朋友一起合租，而且这边就在地铁站旁边，小区出门就是地铁站，出勤有保障，欢迎咨询 。 希望我的回答能够让您更加了解这个小区并且可以帮助到您