乐善居问答

• 问租房需要中介费吗
  • 一只大喵： 你好，要的，佣金是租金的一半，中介的工作就是为客户找房子呀，不开单没钱的，大家都要生活～就是为你找到好房子，你我都开心～你想找哪里的房子呢，我可以先帮你找好房子，佣金可以沟通
• 问租房价格多少
  • 莉子： 1 房租金 9000 元多，2 房 9500 元到 12000 元都有，楼层朝向不同价格不同。
• 问单间需要多少钱一个月租房
  • wKi3H8D： 你好！我现在有一套3000元，都可以用包托运，房子随时可以托运。专属的房子在这里。欢迎来电咨询* _ * ( _)，希望对您有所帮助。 希望能帮到您
• 问租房可读小区内幼儿园吗🌚
  • 巫苏： 您好！3月29号更新 小区有幼儿园 ，但需办租赁合同才可以读 希望能帮到您
• 问转租房子时房东以我对租客说房子坏话为由涨我房租怎么办？
  • 格拉条： 您好！人心向善。首先是否自己有说过相类似的话语。看是看是出于善意的，还是出于恶意的。另外根据合同约定，在合同期内是没有涨价理由的。到期以后需要再议！
  • 崔子霖： 跟房东商量 如果 玩闹嘞 先礼后兵
  • 谢经华： 先跟房东协商，协商不了走法律程序，保留好证件。一切本着解决问题的态度尽快去处理
  • 陈定： 这个写到合同，跟业主沟通好，我是中原地产陈定，希望可以帮到你
  • 郑华： 你好！以合同为准，合同期内不能涨房租。
• 问你好，租房物业费是由业主承担还是租户承担
  • S1d9Fsf： 你好，租房的时候都会签署的合同上和业主提前进行约定，一般来说物业费用都是租客出得，这个具体可以和业主协商沟通
  • 艾武剑： 支付也要看安置房和商品房，安置房小面积一般能谈到租金里面让房东支付，安置房物业费不贵，商品房基本上没得谈，主要是商品房物业费太高。专业的还是找专业人士来帮你谈，比如我们中介。选择裕丰，迈向成功。
  • 卢建美： 一般是租客负责，可以跟业主商量
  • 冉兰铃： 这个费用的话都是由租户承担的哦
  • 李俊清： 正常是租客承担 不过可以提前跟业主沟通
• 问在水榭花都租房子就是这个别墅可以孩子在里面上小学吗
  • 圆圆_EM368： 您好，很高兴回答您的问题，租房子的积分相对比较低，但是也可以解决的，如果您有需要的话，随时欢迎您的咨询和联系
  • 刘涛： 您好，是的，可以，希望可以帮到您。
  • 谭莉： 您好，请允许我向锦荣回答这个问题。水榭花都内有博雅幼儿园和福田外国语小学矫正，可以不出门去做矫正。我希望我的答案能帮助你。
  • 谢彩燕： 你好！水榭花都别墅是可以申请小学的住宅产权。
  • 上官名联： 水榭花都别墅是可以申请小学的住宅产权的
• 问在这个小区租房多少钱一月
  • 1yhlv0wnf： 您好，这边最小户型的在35000左右 大户型在30万左右。 希望能帮到您
  • 郝汉青： 您好，深圳湾一号社区房源类型从128平的一居室到614平的一层一户大平层细分共23种户型，面积段也差异很大，价位段覆盖5万-35万不等，适合各个需求和阶段的客户选择。
  • 马丹： 宇茜很荣幸能够回答你的问题。如果是1-2间卧室，大概是5-8万。3号卧室以上会比较贵，超过15万元。如果你有任何物业，都可以随时找宇茜。
  • 张琪： 您好，这边最小户型的在35000左右 大户型在30万左右。 希望能帮到您
  • 蔡锋： 你好，深圳湾一号的租金从一房到五房差别很大，价格从4.5万到35万不等，看你对房间和景观的需求。 希望能帮到您
• 问租房要房产证吗
  • o5cxvRe： 您好，租房是需要房产证的，如若成交，业主会提供房产证原件或复印件，本人愿为客户提供安全保障而服务。我们店就在楼下，对这边房源都很熟悉，欢迎您随时联系咨询我。
  • 焦国琼： 您好，正规的地产公司都会要房产证和房主身份证复印件作为备案的，这样才合法出租
  • 账号已注销： 您好！租房需要业主的身份证和房产证，这是为了帮租客核实房子是不是业主本人的。
  • 罗月姨： 需要的 要核实产权人哦
  • 赵志坚： 租房也需要房产证身份证核实业主才能签合同的
• 问请问小区一房一卫租房多少钱？
  • WRlOR2A： 您好！目前楼盘最小户型是两房，宝安中心区豪宅租赁专家!^o^=^_^= 希望能帮到您
  • 张世耀： 你好，福中福幸福海岸没有一房的出租，*都是两房价格在7000左右。 希望能帮到您！
  • 孙丽娅： 您好！小区是居家社区，最小的是2房，在租6900 希望能帮到您
  • 孙丽娅： 您好，现在幸福海岸没有在出租的一房，最小户型是79平的两房，希望能帮到您
  • 杨航： 你好，福中福幸福海岸最小户型都是两房，价格在7000左右。 希望能帮到您
• 问租房有租赁合同的吗，哪里分的是哪里的公立小学
  • 像风一样离去： 租赁合同需要业主配合办理，学校是坪山第二外国语学校
  • 汪君毅： 您好！这个租赁合同可以和业主协商。新海城附近有第二外国语学校。如果需要找房子，可以点击头像咨询我。谢谢大家！ 希望能帮到您
  • 甘林： 您好，租约这可以与业主协商，在心海诚附近有第二外语学校。！！
  • 陈玲： 您好！租赁合同需要业主配合办理，学校是坪山第二外国语学校 希望能帮到您
  • 奉涛： 你好，这个租赁合同可以和业主协商。新海城附近有第二外国语学校。如果需要找房子，可以点击头像咨询我。谢谢大家！ 希望能帮到您
• 问租房合同不满一年押金有得退嘛
  • zx： 按合同约定未到合同期满退租是不能退还押金的，但是您可以跟业主协商，特殊情况业主比较好说话的一般都可以的，前提是您要先帮业主找好租客再退租，然后让业主跟新租客签订新的租赁合同后跟你解除合约关系，交接手续完成后退还您押金
  • 古志锟： 这得看房东好不好沟通，有些比较好说话的就可以协商，或者你这边帮他找到新的租户继续租
  • 王小春： 可以的，跟房东提起协商好就没事
  • 丰桦： 一般合约标准协定都是无法退的，可以协商或者转租，下家接盘。
  • 谢娇娇： 与房东协商，一般都会退一部分
• 问安居客58租房价格都是真实的么，
  • 基哥： 只是一个参考价格，具体房间价格会因装修、朝向、楼层等因素有所浮动
  • 史国栋： 不一定 *直接越看 假的肯定会找理由推脱嘛
  • 廖兰芳： 您好 现在显示的是政府指导价
  • 张耀平： 大部分价格比较真实，*电话确认具体房源情况
  • 杨春兰： 都是真实在出租的，有可能会出现租掉了没及时下架的现象
• 问未满18可以租房子吗？
  • DxUpaF6： 未满18岁是不可以租房的。可以让父母或者监护人帮你签署租房合同。就可以正常租房。
  • 潘婷燕： 您好，可以租的，租房对年龄限制没有要求。
  • 刘长杨： 您好，可以的，现在法律规定16岁以上就可以租房了。
  • 钟贤辉： 可以的，法定成年是16岁，所以是可以租房哦
  • 张雄伟： 租房和您年龄没有关系的，在小也要住的地方呀
• 问租房可以带宠物吗？
  • 黄熙媛： 你好！这取决于房东。有的房东同意租客的意见，有的则在租房前不同意租客的意见。租房前可以问问业主的态度。 希望能帮到您
• 问租房，有没有停车位
  • 懒虫： 您好！租客的话 是可以办月卡的 有停车位 希望能帮到您
  • 韩王飞磊： 有的三期座位充足，可以带租赁合同到管理处交月费
  • 李艳： 您好，有的，三期的车位充足，可拿租赁合同去管理处办月卡。
  • 李婉秋： 你好，车位是有的，租房只要有租赁合同去管理处备案，就会给办理停车月卡 希望能帮到您
  • 邹明添： 您好！有的，拿着租赁合同去管理处办月卡就可以了 希望能帮到您
• 问请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种
  • uaTXdEC： 你好，申请上公立学校需要提供租赁合同的，前提是要看业主是否同意和配合到街道办办理备案纳税，因为申请公立学校是要锁定3-6年的，希望可以帮到您。
  • pNV7QXa： 有租赁合同
  • 刘凌圳： 您好！有的，需要业主配合去办理
  • 陈燕宁： 您好，需要业主配合去办理，主要是看业主的愿意。
  • 罗展锦： 一般都没有办租赁合同，要业主配合
• 问你好，南山户籍，在龙岗租房可以入学吗
  暂无回答
• 问租房两室或者三室整租大概需要多少呢？
  • P8Rox6S： 你好，小区，很高兴为您解答，目前租金是在5千到7千左右，看具体的户型和面积大小情况，希望可以帮到您 希望能帮到您
  • 李新莲： 你好！39平的小复式应该能满足你的需求，而且目前租金在5000左右。三号房间大约是6500。希望能帮到你。
  • 侯琼： 您好！目前月租金大概在5000到7500元 ，具体要看房子本身的情况
  • 高书阁： 你好！目前月租金约为5万至6500元，具体看房本身的情况希望能帮你 希望能帮到您
  • 齐亚辉： 您好！2房空房4600-5100 全齐4900-5300 3房空6500-7000 全齐7000-7300。希望对您有所帮助！ 希望能帮到您
• 问租房用不用交管理费？
  • 蒼狼： 您好，普遍租房子居住都是需要自己去管理处交费用，或者就业主在租给你房子的时候说好了不需要你给钱才行 希望能帮到您
  • 唐庆祥： 你好，一般业主都是实收的，所以是租客自己交管理费的。
  • 吕美莎： 您好 一般租房管理费水电燃气都是租客承担 具体的看怎么跟业主签订合同 希望能帮到您
  • 李旺明： 你好，一般的租房管理费，水、电、气全部由租客承担。看看怎么和业主签合同， 希望能帮到您
  • 袁平军： 您好！需要缴纳，也可以和业主提前约定好 希望能帮到您
• 问深圳哪里租房便宜，小区两房有电梯4000元内，周围有大型商超公园、学校
  • PUT7YAW： 您好我这边宝安沙井后亭地铁站附近就很优惠3200可以租到花园小区精装全齐房哦
  • 赵诗亮： 盐田区盐田港有，八号线的终点站，上班不累，通勤方便，配套齐全。
  • 张洪丽： 观澜两房4K可以租到，地铁口，商超旁
  • 和娟： 您好，宝安西乡麻布新村内，全新房子，想看随时可以，
  • 朱晓烨： 你好，南山南头片区，粤海街道这边可以有
• 问你好，有合租房吗？不常住在这里
  • 用户24895： 您好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租 希望能帮到您
  • 谢文杰： 您好,有合租的，有的业主愿意合租出去 希望能帮到您
  • 陈松歌： 你好！这个小区都是小户型居多，也可以不用合租
  • 刘江： 你好，是的。希望能帮到你。 希望能帮到您
  • 卢嘉俊： 你好，是的，我们可以分享。希望能帮到你。
• 问我要出租房子，可是认证的时候为什么房产证拍照片总是无法通过呢？
  • 梅花： 您好，可能是因为拍摄不清晰，导致系统无法识别，您可以找中介地产公司帮你挂盘，还可以帮您快速找到租客
  • 黄绍兵： 可以找房子附近的房产中介公司挂盘
  • 张猛： 专业服务快速为您解决问题
  • 赵杰： 您好，提供的照片是需要分辨率的上传的时候要注意下，证件照片要清晰，不能有故意遮挡！
  • 张惠优： 你好，专业的事情还是交给专业的人处理效率才高，找地产公司就可以了
• 问你好，深圳租房多少钱？
  • IlCmHT2： 深圳租房租金区间很大，和片区，位置，面积，装修，朝向，楼层都有关系，建议您以后询问时可以问具体一些，比如“想租罗湖黄贝岭地铁口500米范围内的1房1厅，中高楼层，南朝向，尽量偏东和南这两个朝向，装修好一点，租金大概在多少呢”，这样能形象一些，找到房子的时间也会更短哦
  • 李华： 看地段，每个地段价格不一样，每个地段价格也有高有低
  • 李林妹： 看地段，罗湖福田南山普遍都挺贵，宝安光明这边就相对便宜一些
  • 李勇： 你好，要看你租多大的房子，且每个地区租房租金价格都有所不同
  • 李立伟： 您好，请问您是考虑哪个地方呢？还有多大的呢？主要看小区环境和地段来衡量
• 问租房包家私吗(床，沙发等等）
  • 朴智旻老婆跟朴智旻住版： 您好！是的，你知道。这里有定制的家具交付标准，所以后期租赁基本都包家私 希望能帮到您
  • 张鹏： 鸿荣源租房有家私家电 希望能帮到您
  • 侯琼： 是的，你知道。这里有定制的家具交付标准，所以希望后期租金能帮到你。
  • 张衡： 您好，大部分租房是有包括的，具体可议沟通的， 希望能帮到您
  • 张鹏： 您好，大部分租房是有包括的，具体可议沟通的，
• 问租房能住这个小区的幼儿园吗
  暂无回答
• 问如何发布个人租房信息？
  • 小蜜蜂： 在58发布房源需要交100元保证金，把你自己房产证发上去证明你是业主。
  • 周智彪： 58、安居客都有相应的房源发布入口。或者通过委托方放盘来推广。
  • 廖字勇： 58、安居客都有相应的房源发布入口。
  • 王丽娟： 委托放盘来推广，中原外网，或者安居客
  • 邱银爱： 可以在58同城发布。同时也可委托中介公司挂盘
• 问深圳有一次签12年左右的租房吗？
  • 2n1Oyc1： 你好，这种情况一般都没有了，因为深圳的发展很快10年变化很大，所以一般最多只有签个五六年这样子的合同。
  • 邓棋文： 业主同意就可以，具体事项写在合同里
  • 陈彪： 只要双方达成一致就ok
  • 王琦： 有的 这个要谈 您好 您好
  • 郭巧欣： 一般来说很少，不过倒是可以跟业主商量，询问业主意思
• 问60岁以上有资产证明的可以租房吗？
  • CatWong： 您好，很高兴为您解答，深圳租房不需要资产证明，走正常租房流程就可以 希望能帮到您
  • 李艳： 您好，很高兴为您解答，深圳租房不需要资产证明，走正常租房流程就可以
  • 黄滨滨： 您好，深圳湾一号能租房的，都可以租房子的，业主一般都会同意的。
  • 黄庆华： 您好，深圳湾一号只要交房租，都可以租房 希望能帮到您
  • 蔡锋： 您好，内陆对于租房年龄这块没有特殊要求，只要是正常租房业主都会同意的，希望能解决您的问题。 希望能帮到您
• 问租房能够提供房屋租赁凭证吗？小孩升小学要用
  • crEkNzl： 您好！具体的要和业主提前沟通好，一般业主都会同意的，租赁税需要您自己出的，希望可以帮到您！ 希望能帮到您
  • 林龙文： 只要你出钱，业主啥都会配合
  • 冷景卫： 深沉投中心公馆提供放租租赁吗
  • 邓颖志： 您好，具体的话，要看每个房子的业主是否配合，如果业主配合的话，就可以 希望能帮到您
  • 吴从英： 您好！这个需要业主配合，业主要收费的。 希望能帮到您
• 问租房最短多长时间起租呀?
  • 风深深： 您好！与业主协商地，一般为一年租赁期 希望能帮到您
  • 聂黎： 与业主协商地一般租赁期限为一年
  • 聂黎： 与业主协商地，一般为一年租赁期
  • 聂黎： 经业主同意，租赁期通常在一年后开始。
  • 蒋宁： 您好！经与业主协商，一般租赁期限为一年 希望能帮到您
• 问一室一厅大概多少钱，租房
  • 手机0041509875120： 您好！那边的话一个一房一厅，大概哪个价格就是在一个2000到一个2000八左右，家电齐全，装修不错了。 希望能帮到您
  • 张衡： 金地龙城中央一共分为三期，一房一厅价格一期二期大概2300左右，三期大概2500。 希望能帮到您
  • 蔡艳玉： 您好！那边的话一个一房一厅，大概哪个价格就是在一个2000到一个2000八左右，家电齐全，装修不错了。 希望能帮到您
  • 白洋： 你好，一房租金大概在2300左右。 希望能帮到您
  • 彭汉蝶： 一房租金2300-2500，空房2300，家私2500。